やすらぎの街 管理組合 第6回定例理事会 議事録概要

日時　：　2021年11月14日（日）　10:00～11:40

場所　：　管理センター２階会議室

出席者：　理事7名、監事1名、顧問1名、監理会社2名、設計会社1名

議題１．給排水設備改修工事について

　（１）前回の議事録の確認

　（２）更新範囲、その他の検討

　　　更新範囲について概略の方針を決定しました。１月開催予定の設計説明会の準備を進めます。

また、専有部内配管をすべて更新している住戸の取扱いおよびリフォームによる内装材の仕様変更についても対応を検討しました。

議題２．月次会計報告

　　　特記事項はありません。

議題3．報告事項

（１）ルーフバルコニー対応（水溜まり等の改善要望）

長尺塩ビシートを貼ることで改善することに決まり、11月中に工事を実施します。

（２）雨水枡、雨水排水管更新工事について

　　　10月11日に4号館南側雨水排水管 管路確認調査を実施し、木の根による閉塞を解消しました。

11月5日に雨水排水管改修工事（雨水桝3箇所、雨水排水管部分改修）を完工しました。

（３）エレベーター共通トランクキー

　　　見積額を承認し、工事日程の調整を進めることになりました。

議題4．その他

①     11月9日17:20頃に8号館で火災警報が鳴りましたが、火災感知器の誤作動が原因でした。火災感知器は年に2回作動確認検査を実施しています。

②     スロープ上段のステンレス板が滑りやすいため、対策を検討しています。

③     高木の伐採を1～2月に予定しています。

④     11月27日に自治会の防災訓練が実施されますが、11月18日に事前の予備訓練を実施する予定です。

以上